

Реализованный проект

Дизайнер интерьера
Москва
Комплектация и хоумстейджинг в небоскребе, квартал Москва Сити
Москва
capital towers
1
70.00
2024
Описание проекта
Я, Светлана Заплатина, руководитель проекта и основатель студии интерьера.
Мы произвели комплектацию и хоумстейджинг квартиры в небоскребе ЖК «Capital Towers» для сдачи в долгосрочную аренду.
Это 1-комнатная квартира площадью 66,7 кв. метров с просторной кухней-гостиной и спальней. Застройщиком выполнен качественный ремонт, подведены все коммуникации, установлены сантехника и кухонный гарнитур. Остальное предстояло укомплектовать нам.
Перед нами стояла задача создать интерьер, который удивит будущих жильцов, подчеркнет их статус и подойдет максимально широкой бизнес-аудитории арендаторов.
Мы произвели комплектацию и хоумстейджинг квартиры в небоскребе ЖК «Capital Towers» для сдачи в долгосрочную аренду.
Это 1-комнатная квартира площадью 66,7 кв. метров с просторной кухней-гостиной и спальней. Застройщиком выполнен качественный ремонт, подведены все коммуникации, установлены сантехника и кухонный гарнитур. Остальное предстояло укомплектовать нам.
Перед нами стояла задача создать интерьер, который удивит будущих жильцов, подчеркнет их статус и подойдет максимально широкой бизнес-аудитории арендаторов.
Основные задачи проекта
Вместе с тем, мы ограничивали бюджет на комплектацию для того, чтобы аренда приносила повышенный доход инвестору – заказчику данного проекта и сочетали предметы разных ценовых категорий.
Используемые решения
Застройщиком были спроектированы ниши в прихожей и спальне, где мы организовали вместительные и функциональные зоны хранения в виде встроенных шкафов, выполненных на заказ.
Были сложности с размещением светильников в обеденной зоне, обусловленные уже готовыми электрическими выводами. Нами было придумано такое решение, чтобы не затрагивать потолок, сделанный из гипсокартона.
Большие панорамные окна в квартире были как ее преимуществом, так и недостатком. Это обязывало нас использовать электрокарнизы для штор – не самое бюджетное решение в оформлении интерьера. Шторы на электрокарнизах незаменимы при высоких потолках и широких окнах, а также в труднодоступных местах, когда перед окном стоит диван. Но мы нашли выгодное решение, которое закрыло все потребности в затемнении окон и вместе с тем подошло для нашего бюджета. На всех окнах мы использовали ткань димаут, которая блокирует свет и добавили подклад в спальне для максимальной блокировки света.
Спальню укомплектовали встроенным вместительным шкафом, выполненным на заказ, с подсветкой в нише, предусмотренной застройщиком по проекту, большой кроватью с мягким велюровым изголовьем и удобным ортопедическим матрасом, изящными прикроватными тумбами, письменным столом и стулом.
Интересные детали спальни – дизайнерский стул с волнистой спинкой, напечатанный на 3D-принтере, а также нестандартное расположение картины. Изначально планировалось горизонтальная развеска, но с командой решили, что вертикальная смотрится интереснее и продолжает изголовье кровати.
Ванная комната была практически укомплектована Застройщиком. Мы подобрали недостающие аксессуары, зеркало, небольшой шкафчик для косметики и картину.
Интерьер получился легким, воздушным и «с изюминкой», как и планировалось.
Результат превзошел все ожидания и произвел впечатление не только на Заказчика проекта, но и на арендатора. Квартира сдана с первого показа по цене на 27% выше рынка. Арендатор внес предоплату 1 млн. рублей за несколько месяцев вперед, несмотря на незавершенные строительные работы в жилом комплексе. Это лучшее подтверждение качества нашей работы.